惠州收債公司追收工程款欠款方法-以物抵債法(又稱債務(wù)重組)

對(duì)債務(wù)人無(wú)現(xiàn)款歸還但附和以物抵債的，就進(jìn)行合理評(píng)價(jià)。賠償物要經(jīng)濟(jì)實(shí)用，適宜變現(xiàn)。清欠過(guò)程中，關(guān)于以物抵債的，需處理相應(yīng)權(quán)屬抵押登記手續(xù)。我公司所承攬施工的某房產(chǎn)項(xiàng)目，因種種原因銷路欠安。截止到現(xiàn)在，該房產(chǎn)公司拖欠發(fā)展款1000萬(wàn)，沒(méi)有才能支付。許多的房屋被閑置，該房產(chǎn)公司隨時(shí)有破產(chǎn)的或許，如何追討，難度大。根據(jù)兩邊合同通用條款規(guī)定，業(yè)主拖欠發(fā)展款，經(jīng)追討未改善，能夠停工。但是一旦停工，會(huì)使房產(chǎn)公司境況更加困難，必然走向破產(chǎn)，這樣的效果并不是公司所希望，為了主張權(quán)利，一起又有回旋余地，咱們采用下列辦法：①由總公司致函相應(yīng)分公司，主要內(nèi)容是業(yè)主拖欠工程款經(jīng)追討無(wú)果，分公司就有義務(wù)職責(zé)追討。限期要求分公司與業(yè)主洽談，以物抵債及延期付款協(xié)議。在協(xié)議中明確被告所欠1000萬(wàn)應(yīng)在×年×月×日之前付清。逾期業(yè)主自愿以房產(chǎn)中的哪幾套折價(jià)。假如業(yè)主附和則繼續(xù)施工;業(yè)主不附和則停工。這時(shí)停工，房產(chǎn)公司是很嚴(yán)重的。②延期付款協(xié)議予以公證，經(jīng)公證的還款協(xié)議不必訴訟，可直接懇求強(qiáng)制執(zhí)行。

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